盤活利用國有資產對于優(yōu)化資源配置、提升企業(yè)效益、推動經濟高質量發(fā)展具有重要意義。近年來，鞋帽集團積極貫徹落實福建國資公司關于做好低效無效資產清退處置工作的部署要求，全面梳理公司存量資產，以“存量盤活、價值再造”為主線，一體推進遺留問題解決、低效資產處置、存量資產整合，打造“三把鑰匙”成功解鎖國有資產價值躍升新路徑，在推動實現(xiàn)國有資產保值增值上取得突破性的進展。

一、破冰突圍，協(xié)力攻堅化解遺留難題

  面對荔輝鞋業(yè)公司征遷補償款因產權關系復雜“卡殼”多年的問題，公司迎難而上、掛圖作戰(zhàn)，通過多方協(xié)調逐項厘清各種法律關系，推進權益明確、清算審計、賬戶托管等各個工作流程落地，今年8月成功收回補償款，把“賬面權益”變成“真金白銀”，牢牢守住國有資產“最后一公里”。

二、轉變思路，去冗存精釋放資產效能

  為有效規(guī)避臺江元洪城房產因租賃市場持續(xù)低迷而導致的收益下滑或資產閑置風險，確保國有資產效益最大化，公司搶抓現(xiàn)有租戶福州植護網絡科技有限公司業(yè)務擴張窗口期，積極推動“由租轉售”，今年8月完成房產整體交易，一次性回籠資金，將“當期收益”替代“遠期租金”，為公司經營發(fā)展提供強大的資金支持。

三、因勢利導，靶向施策助推經濟發(fā)展

公司依托蓋山鎮(zhèn)葫蘆陣村216號的核心工業(yè)廠區(qū)得天獨厚的區(qū)域和政策疊加優(yōu)勢，深化政企合作、強化精準招商，通過福建省產權交易中心陽光競價，鎖定十年期的租賃協(xié)議，在提升資產回報率的同時，以“資源稟賦”助力“產業(yè)升級”，彰顯國企擔當。

  未來，鞋帽集團將持續(xù)通過政策支持、市場化運作和機制創(chuàng)新，強化資產精益管理，創(chuàng)新資產盤活方式，讓沉淀資產“轉”起來、“活”起來、“火”起來，全力打造可復制、可推廣的資產運營“鞋帽樣板”，切實保障國有資產收益。